Afgelopen vrijdag 2 april is Vlassak BV van start gegaan met de eerste werkzaamheden op het bouwterrein in Kerkrade.
Het bouwterrein is reeds omheind met bouwhekken en de voorzieningen voor de bouw zijn geplaatst, waardoor er goed voorbereid van start gegaan kan worden.
Het project Haanrade in Kerkrade wordt in opdracht van HVG Real Estate uitgevoerd, waarbij de 8 gezinswoningen verhuurd gaan worden door HVG Woonpartners.
De oplevering van de woningen staat gepland voor februari 2022.
De voorverkoop van het nieuwbouwplan Zwanenberg in Tienray is reeds van start gegaan, het plan bevat 6 levensloopbestendige woningen en 10 gezinswoningen.
Vlassak Aannemingsmaatschappij gaat in september starten met de bouw, waarbij de woningen naar verwachting in juli 2022 worden opgeleverd. Doordat HVG Real Estate niet afhankelijk is van een minimumaantal verkochte woningen kunnen wij de doorgang van het project en daarmee ook de bouwstart garanderen.
Bent u geïnteresseerd naar wat er gebouwd gaat worden in Tienray, gemeente Horst aan de Maas?
Kijk dan op de projectpagina. Geïnteresseerden in dit project kunnen zich inschrijven bij Maas en Peel Makelaardij uit Broekhuizen.
In september is het startsein gegeven voor de verkoop van het nieuwbouwplan Liduinahof in Kelpen-Oler. In samenspraak met de gemeente is een gedeelte van het plan bestemd voor de verhuur en een gedeelte voor de verkoop. Nadat 95% van het nieuwbouwplan binnen 3 maanden was verkocht is de laatste kavel deze week ook verkocht. De opleveringen van de 4 levensloopbestendige woningen, 10 hoekwoningen en 4 tussenwoningen zal medio december zijn.
HVG Real Estate heeft samen met Maas en Peel Makelaardij en Taxaties in juli de verkoop van 4 levensloopbestendige en 6 gezinswoningen in Broekhuizenvorst gelanceerd. Aangezien het voor ons de eerste realisatie van woningen was in de gemeente Horst aan de Maas, waren de verwachtingen hooggespannen. 8 maanden nadat de verkoop van start is gegaan, is de laatste woning verkocht en hiermee ook het gehele plan uitverkocht.
Begin september is de verkoop van start gegaan van het nieuwbouwproject Luisch Hof in Broekhuizen. Het plan bestaat uit 31 woningen en is een mix tussen hoekwoningen, tussenwoningen en levensloopbestendige woningen. Door te variëren met de verschillende typewoningen ontstaat er een dynamische mix van starters en doorstromers. Na de toezegging tot koop van de laatste kavel kunnen wij trots vermelden dat het gehele plan is uitverkocht.
Volgende week is het zo ver … in Tienray start de verkoop van 16 woningen in de prachtige nieuwbouwwijk Zwanenberg. Bent u op zoek bent naar een nieuwe woning in een rustige omgeving? Dan is dit uw kans! In dit mooie plan worden 6 levensloopbestendige woningen en 10 gezinswoningen gerealiseerd, die allemaal beschikken over een royale leefruimte voor een optimaal woongenot.
Hebben we uw interesse voor een nieuwbouwwoning in Tienray gewekt? Houd ons dan in de gaten. We houden u graag op de hoogte!
Het wachten is voor de eerste kopers beloond met de oplevering van hun woning in het nieuwbouwplan Maasnielderbeek. Vanwege de omvang van het plan zijn de opleveringen verdeeld over 3 verschillende opleverfases.
De eerste fase is reeds opgeleverd. Deze opleverfase bevat 8 half-vrijstaande en 8 levensloopbestendige woningen. De laatste woning is 22 februari overgedragen aan de kopers waarmee de eerste opleverfase is afgerond.
De tweede opleverfase start halverwege maart. In deze fase worden 6 half-vrijstaande, 4 levensloopbestendige woningen en 3 rijwoningen opgeleverd. In de derde en laatste opleverfase worden de laatste woningen opgeleverd. Dit zijn 6 half-vrijstaande, 4 levensloopbestendige woningen en 5 rijwoningen.
HVG Real Estate wenst alle bewoners die de sleutel al in ontvangst hebben mogen nemen veel woonplezier toe!
Mooi om te zien hoe de gemeente Roermond betrokken is bij de nieuwbouwprojecten die in Roermond gerealiseerd worden. Wethouder Angely Waajen-Crins en Projectleider Pauline Buurman plaatsen een bericht via https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:6769984674535112704/, waar ze een kijkje nemen bij het nieuwbouwproject Maasnielderbeek. De eerste woningen aldaar worden vanaf deze week opgeleverd.
Nadat in december 2019 project Leiverse Velden fase 1 met maar liefst 20 energiezuinige gezinswoningen was opgeleverd, is HVG begonnen met de ontwikkeling van Leiverse Velden fase 2.
De tweede fase bevat 8 energiezuinige levensloopbestendige woningen die op riante kavels gerealiseerd worden. Nadat de verkoop midden oktober 2020 van start is gegaan, is er zeer veel interesse getoond en zijn inmiddels alle woningen verkocht.
Doordat fase 2 uitsluitend levensloopbestendige woningen bevat is er een mooie mix ontstaan van gezinswoningen gecombineerd met levensloopbestendige woningen. Eind dit jaar worden deze schitterende woningen opgeleverd en kunnen de nieuwe bewoners hun intrek nemen. Zo is er een mooie, nieuwe wijk door HVG Real Estate gerealiseerd, waardoor een mooie combinatie van jong en oud is ontstaan.
Vlassak Aannemingsmaatschappij B.V. is recent gestart met het ontgraven van de bouwputten. Hiermee zijn wij officieel van start gegaan met de realisatie van maar liefst 18 woningen in de attractieve kerkgemeenschap Kelpen-Oler.
Er worden 4 levensloopbestendige woningen en 14 starters-/gezinswoningen gerealiseerd. Een gedeelte van deze starters/gezinswoningen wordt in samenspraak met de gemeente Leudal verhuurd via HVG Woonpartners.
Er is op dit moment nog maar 1 levensloopbestendige woning beschikbaar, de resterende woningen in het nieuwbouwplan Liduinahof zijn reeds verkocht!
HVG Real Estate begint voortvarend aan 2021 met de opstart van diverse nieuwbouwprojecten, verspreid door Limburg. Kenmerkend is dat alle projecten welke deze week zijn opgestart ook dit jaar worden opgeleverd aan de kopers!
Op maandag 4 januari is in Ell, fase 3 van het nieuwbouwplan Steenen Bampt van start gegaan. Bouwbedrijf Schroen is begonnen met het uitzetten van de bouwvakken. Een dag erna is gestart met de voorbereidingen van de funderingen. Alle 5 de woningen waren binnen 4 maanden verkocht.
Op dinsdag 5 januari is in opdracht van Janssen Bouw Ontwikkelen begonnen met het aanbrengen van de grondverbetering voor het nieuwbouwplan Koramic-Het Lager in Belfeld. Hier worden 4 levensloopbestendige woningen en 2 half vrijstaande woningen gerealiseerd. Op 1 woning na zijn alle woningen verkocht.
Op het einde van deze week gaat ook de schop in de grond in Leveroy. Hier wordt gestart met het grondwerk voor het nieuwbouwproject Leiverse velden fase 2. 6 van de 8 levensloopbestendige woningen zijn verkocht en 1 kavel is reeds onder optie.
2020 is een jaar geweest waarin Corona als een rode leidraad door iedereen zijn leven liep.
Hopelijk kunnen we in de loop van het nieuwe jaar het coronavirus definitief achter ons laten.
Ondanks alle uitdagingen en gevolgen van het virus zijn er het afgelopen jaar alsnog de projecten opgeleverd volgens planning.
Het aankomende jaar ziet er gelukkig weer rooskleurig uit, waarbij we langzaamaan weer terug kunnen naar het ‘’oude’’ normaal.
Wij hopen spoedig de toekomstige kopers weer feestelijke te mogen verwelkomen op diverse mijlpalen gedurende de bouw.
Tot slot wensen wij iedereen fijne feestdagen en vooral een gezond 2021.
Team HVG Real Estate B.V.
Op woensdag 16 december is in opdracht van Bouwbedrijf Schroen begonnen met het grondwerk voor de funderingen van het nieuwbouwplan ’t Roath in Broekhuizenvorst.
Het grondwerk is nu reeds afgerond waardoor er in het nieuwe jaar direct gestart kan worden met de funderingen van de 10 energiezuinige woningen.
Op 1 woning na zijn alle woningen verkocht. Hoe bijzonder is het dat je als koper het gehele bouwproces van jouw eigen woning vanaf de start kan meemaken.
Alle woningen uit het plan Maasnielderbeek zijn verkocht. De bouw is in volle gang, waardoor Roermond binnenkort weer een mooie wijk kan toevoegen aan haar contreien.
Nog geen 4 maanden na de verkoopstart van project Steenen Bampt fase 3 in Ell zijn alle woningen reeds verkocht. De interesse was groot voor deze levensloopbestendige woningen, waar de individuele woonwensen maximaal worden ingevuld.
De verkoop van de twee-onder-één-kap woningen en levensloopbestendige woning van het project Koramic – Het Lager in Belfeld is van start gegaan.
Het project bestaat uit:
– 4 levensloopbestendige woningen
– 2 twee-onder-één-kap woningen
De verkoop van de 18 woningen van het project Liduinahof in Kelpen-Oler is gestart.
Dit project bestaat uit 14 woningen uit twee-onder-een-kap en geschakelde woningen. De andere 4 woningen zijn levensloopbestendige woningen.
De verkoop van de tweede fase van het project Leiverse Velden in Leveroy is gestart.
Dit project bestaat uit 8 levensloopbestendige woningen.
Het project Steenen Bampt in Ell bestaat uit meerdere fases. Inmiddels zijn de 8 levensloopbestendige woningen (fase 2) opgeleverd.
In Ell is de eerste fase van het project Steenen Bampt afgerond. De 13 woningen van deze fase zijn inmiddels opgeleverd.
HVG Real Estate heeft voor verkoeling gezorgd tijdens het Long Course Weekend Holland in Beesel.
Ondanks het warme weer werden er topprestaties geleverd door de atleten.
De start de verkoop van fase 1 van het project Luisch Hof in Broekhuizen. Deze fase bestaat uit 18 woningen en is een mix van starters- en levensloopbestendige woningen.
De bouwstart van deze fase zal in december plaatsvinden.
De woningen van het project Op de Maalberg in Asenray zijn inmiddels verkocht.
De bouw is in volle gang.
Andy Dritty, gedeputeerde bij provincie Limburg, heeft een bezoek gebracht aan diverse woningbouwprojecten in Midden-Limburg. Hier heeft hij kunnen ervaren dat betaalbaar en duurzaam nieuwbouwen nog gewoon kan in deze tijd. Zo organiseren we doorstroming op de woningmarkt in Limburg.
Fijn dat we hem een en ander hebben kunnen toelichten tijdens onze rondleiding op diverse bouwlocaties.
De verkoop van de woningen in het project Steenen Bampt Ell fase 3 is gestart.
Hierbij gaan in de verkoop:
– 5 levensloopbestendige woningen
Wilt u meer informatie? Kijk dan op https://www.hvgrealestate.nl/projecten/projecten-in-uitvoering/ell/
De verkoop van de woningen in het project ’t Roath in Broekhuizenvorst is gestart.
Hierbij gaan in de verkoop:
– 6 gezinswoningen
– 4 levensloopbestendige woningen
Wilt u meer informatie? Kijk dan op https://www.hvgrealestate.nl/projecten/projecten-in-uitvoering/t-roath-broekhuizenvorst/
Als projectontwikkelaar hebben we vandaag de nieuwe bewoners van Op de Maalberg in het rustige en landelijk gelegen Asenray ontvangen om onder andere kennis te maken met de andere buurtbewoners van dit nieuwbouwproject. Tevens werd hier de eerste steen gelegd, de eer was aan onze wethouder Angely Waajen-Crins.
Na enkele gesproken woorden konden de toekomstige bewoners een kijkje nemen bij hun bouwkavel waarbij van alle 11 woningen de vloeren al gestort zijn. Daarna kon men onder het genot van een hapje en een drankje hun nieuwe buren beter leren kennen.
Er zijn momenteel nog 2 kavels vrij van dit mooie project.
Vandaag hebben wij als projectontwikkelaar de nieuwe bewoners van Maasnielderbeek op een feestelijke manier ontvangen op de bouwplaats waar de bouw van 44 nieuwbouw woningen in volle gang is. Tevens waren hierbij aanwezig de makelaars van Jack Frenken makelaardij, de architecten van Wauben Architects, Janssen Bouwen uit Panningen en de betrokkenen van de gemeente Roermond.
Onder het genot van een hapje en een drankje heeft onze wethouder Angely Waajen-Crins iedereen toegesproken en vervolgens de eerste steen van het bouwproject Maasnielderbeek gelegd. Een mooie mijlpaal voor een mooi project.
Na het leggen van de eerste steen konden de nieuwe bewoners op hun kavel kijken hoe de bouwwerkzaamheden vorderen om vervolgens even weg te dromen bij het idee van hun nieuwe thuis.
De bouw van de woningen in Asenray is gestart.
Wilt u meer informatie? Kijk dan op https://www.funda.nl/nieuwbouw/roermond/project-41792230-op-de-maalberg/
Op 5 juni heeft onze wethouder Angely Waajen-Crins een werkbezoek gebracht aan ons project Maasnielderbeek. Bekijk hier het filmpje van dit werkbezoek.
De verkoop van de woningen in het project Op de Maalberg in Asenray is gestart.
Hierbij gaan in de verkoop:
-10 twee-onder-een-kapwoningen
-1 vrijstaande woning
Wilt u meer informatie? Kijk dan op https://www.funda.nl/nieuwbouw/roermond/project-41792230-op-de-maalberg/
De woningen in het project Bonaparte Haelen zijn opgeleverd.
Wij wensen de nieuwe bewoners veel woonplezier in de levensloopbestendige woningen!
De woningen van fase 2 in het project t’Sittert in Sint Odiliënberg zijn opgeleverd.
Bekijk hier een aantal foto’s!
1 februari zal de verkoop starten van 44 woningen aan de Maasnielderbeek in Roermond.
Hierbij gaan in de verkoop:
-16 levensloopbestendige woningen
-20 halfvrijstaande woningen
-8 rijwoningen
Wilt u alvast meer informatie? Dan kunt u op de projectwebsite www.maasnielderbeek.nl kijken en zich alvast inschrijven.
Afgelopen vrijdag 17 januari werd door wethouder Arno Walraven gemeente Leudal, de eerste steen gelegd van de 21 woningen (13 gezinswoningen en 8 patiowoningen) in nieuwbouwplan Steenen Bampt fase 2 te Ell. Een groot deel van de toekomstige bewoners waren bij dit moment aanwezig. Ook projectontwikkelaar HVG Real Estate, aannemersbedrijf Vlassak en makelaars Saelmans uit Weert en Jack Frenken uit Roermond waren hierbij.
Van deze prachtig gelegen woningen is inmiddels 80% verkocht, er zijn nog enkele gezinswoningen en levensloopbestendige woningen beschikbaar. Steenen Bampt heeft speciale aandacht voor de aspecten groen en duurzaamheid. Alle type woningen zijn volledig gasloos en nagenoeg energie neutraal.
Wij bedanken alle betrokken partijen voor de prettige samenwerking en wensen alle toekomstige bewoners veel woonplezier en geluk toe op deze mooie locatie!
In het project “Bonaparte Haelen” is de bouw begonnen!
Bekijk hier de eerste foto’s.
De woningen van het project Leiverse Velden in Leveroy zijn opgeleverd.
Bekijk hier een aantal droneshots!
De woningen van fase 1 in het project ’t Sittert Sint Odiliënberg zijn opgeleverd.
Bekijk hier een aantal droneshots!
De eerste muren voor de levensloopbestendige woningen in Haelen staan klaar! Deze maand zal er dan ook begonnen worden met de bouw. De oplevering zal al plaatsvinden in januari 2020.
Dankzij een uitgekiend gelijkvloers ontwerp en moderne domotica is dit een woning voor de toekomst. Nagenoeg geen onderhoudswerkzaamheden en toch een fijne leefruimte waar u jaren met veel plezier kunt wonen.
Heb je interesse in een van deze woningen meld je dan bij de makelaar Maat Makelaars in Roermond voor de actuele status welke woning nog beschikbaar is.
Op het voormalig voetbalveld achter café-zaal Wetemans in Leveroy is vandaag op 29 maart de eerste schop in de grond gegaan van het nieuwbouwproject Leiverse-Velden. Er zullen twintig gezinswoningen gerealiseerd worden welke opgeleverd worden aan het einde van dit jaar. De verkoopprijzen beginnen vanaf € 185.000,- variërend tot € 209.500,-.
Standaard bestaat de indeling van een woning uit
Begane grond: Entree / hal met meterkast en een half betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft hierdoor een optimaal contact met de tuin middels een raampartij en een deur naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een handige trapkast en staat in open verbinding met de keuken, die aan de voorzijde – aan de straatkant – is gesitueerd. De open keuken wordt zonder inrichting opgeleverd, zodat u deze geheel naar eigen smaak kunt inrichten. De keuken heeft een grote raampartij die een leuk zicht heeft op het straatbeeld.
Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Deze slaapkamers zijn respectievelijk ca. 15 m², 9 m² en 6 m² groot. Tevens bevindt zich op deze verdieping de badkamer die is ingedeeld met een inloopdouche, vaste wastafel en vrijhangend toilet.
Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruimte biedt mogelijkheden tot het realiseren van een extra vierde slaapkamer of hobbyruimte. Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten voor het witgoed en de opstelling van de cv-installatie en mechanische ventilatie.
Bijzonderheden
Heb je interesse in een van deze woningen meld je dan bij de makelaar Maat Makelaars in Roermond voor de actuele status welke woning nog beschikbaar is.
