Comert XL in Grubbenvorst: 33 woningen in de laatste fase!

In het nieuwbouwplan Comert XL in Grubbenvorst wordt volop gebouwd aan een prachtige nieuwe woonomgeving. Inmiddels bevinden 33 woningen zich in de laatste fase van de bouw en is de ontwikkeling al duidelijk zichtbaar. Voor kopers wordt het steeds tastbaarder: de woningen krijgen vorm en het plan komt echt tot leven.

De uitstraling van de woningen is nu al veelbelovend en laat goed zien hoe mooi deze nieuwe wijk straks aansluit bij het dorpse karakter van Grubbenvorst.

Naast de afrondende werkzaamheden aan de woningen wordt er ook gewerkt aan de volgende stap: de aanleg van de infrastructuur. Denk hierbij aan wegen, stoepen en de verdere inrichting van de openbare ruimte. Daarmee wordt het plan straks helemaal compleet.

Nog even geduld, maar het eindresultaat komt steeds dichterbij. Wij kijken uit naar de komende periode waarin alles verder wordt afgerond en de oplevering in zicht komt!

Update werkzaamheden Asenray West

Goed nieuws vanuit Asenray! Op dit moment zijn we druk bezig met de voorbereidingen voor de start van de bouw van nieuwbouwplan Asenray West. Voordat de woningen daadwerkelijk gebouwd kunnen worden, moet het terrein eerst bouwrijp worden gemaakt.
𝐖𝐚𝐭 𝐡𝐨𝐮𝐝𝐭 𝐝𝐚𝐭 𝐩𝐫𝐞𝐜𝐢𝐞𝐬 𝐢𝐧?
Het bouwrijp maken van het terrein betekent dat de grond wordt voorbereid zodat er veilig en efficiënt gebouwd kan worden. Denk hierbij aan het aanleggen van de riolering en andere ondergrondse infrastructuur, het aanpassen en egaliseren van het terrein, het gereedmaken van bouwwegen en aansluitingen voor nutsvoorzieningen zoals water, elektra en telecom.
Deze werkzaamheden zijn een essentiële eerste stap en zorgen ervoor dat straks alles klaar is voor de volgende fase. Pas wanneer dit is afgerond, kan de bouwaannemer Janssen Bouwen | Ontwikkelen daadwerkelijk van start gaan met de bouw van de woningen.
𝐎𝐯𝐞𝐫 𝐀𝐬𝐞𝐧𝐫𝐚𝐲 𝐖𝐞𝐬𝐭
In nieuwbouwplan Asenray West worden in totaal 23 woningen gerealiseerd.
De gezinswoningen beschikken over een ruime woonkamer met veel tuincontact en een open keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd en via een vaste trap is de ruime zolder bereikbaar – ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
De vrijstaande villa’s, gelegen aan het verlengde van De Molenakker, bieden een prachtig uitzicht en optimaal wooncomfort. Met een royale open keuken, een lichte woonkamer, drie grote slaapkamers, een ruime badkamer en extra berging zijn dit echte droomwoningen.
𝐖𝐨𝐧𝐞𝐧 𝐢𝐧 𝐀𝐬𝐞𝐧𝐫𝐚𝐲
Asenray is een charmant kerkdorp in de gemeente Roermond en staat bekend als ‘Roermonds groen’. Een heerlijke plek om te wonen, met volop natuur en rust in de directe omgeving.
We houden jullie uiteraard op de hoogte van de voortgang. De start van de bouw komt steeds dichterbij!

Start werkzaamheden Aan de Kwist in Helden!

Bij nieuwbouwproject Aan de Kwist in Helden is er goed nieuws te melden. De planontwikkeling gaat een belangrijke en zichtbare fase in, waarin het terrein wordt voorbereid op de daadwerkelijke bouw van de woningen.
𝐒𝐭𝐚𝐫𝐭 𝐯𝐨𝐨𝐫𝐛𝐞𝐫𝐞𝐢𝐝𝐞𝐧𝐝𝐞 𝐰𝐞𝐫𝐤𝐳𝐚𝐚𝐦𝐡𝐞𝐝𝐞𝐧
Vanaf aanstaande maandag wordt gestart met de aanleg van de riolering en de bouwwegen. Deze werkzaamheden zijn een essentieel onderdeel van het bouwrijp maken van het gebied. De riolering zorgt voor een goede afvoer van afval- en regenwater en de bouwwegen maken het terrein veilig en goed bereikbaar voor bouwverkeer. Hiermee wordt de basis gelegd voor de verdere ontwikkeling van de wijk.
𝐀𝐚𝐧𝐥𝐞𝐠 𝐧𝐮𝐭𝐬𝐯𝐨𝐨𝐫𝐳𝐢𝐞𝐧𝐢𝐧𝐠𝐞𝐧 – 𝐦𝐚𝐚𝐫𝐭/𝐚𝐩𝐫𝐢𝐥
In de periode maart/april worden de nutsleidingen aangelegd. Het gaat hierbij om water, elektra en communicatievoorzieningen zoals Ziggo en KPN.
Door deze leidingen tijdig aan te leggen, kunnen de woningen straks probleemloos worden aangesloten op alle noodzakelijke voorzieningen.
𝐁𝐨𝐮𝐰𝐚𝐚𝐧𝐬𝐥𝐮𝐢𝐭𝐢𝐧𝐠𝐞𝐧 – 𝐦𝐞𝐢
In mei worden de bouwaansluitingen gerealiseerd. Dit betekent dat de individuele percelen technisch worden voorbereid voor de woningbouw. Na deze stap is het terrein volledig klaar voor de volgende fase.
𝐒𝐭𝐚𝐫𝐭 𝐫𝐞𝐚𝐥𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐞 𝐰𝐨𝐧𝐢𝐧𝐠𝐞𝐧 – 𝐣𝐮𝐧𝐢
Volgens de huidige planning kan de bouwaannemer in juni starten met de realisatie van de woningen. Daarmee wordt het project echt zichtbaar en komt de nieuwe woonomgeving in Helden steeds dichterbij.

Hof van Rode – voortgang richting start bouw

De verkoop van Hof van Rode in Kerkrade verloopt voorspoedig. De belangstelling voor het project is groot: inmiddels is voor een aanzienlijk deel van de appartementen een kooptoezegging ontvangen en daarnaast zijn nog enkele appartementen in optie. Zodra deze worden omgezet, komt de belangrijke grens van 70% verkochte appartementen in zicht. Dit percentage vormt de verkoopdrempel om daadwerkelijk te kunnen starten met de bouw.

Op dit moment zijn nog enkele appartementen beschikbaar, verdeeld over verschillende woningtypes. Hof van Rode biedt een gevarieerd en toekomstbestendig woonprogramma met comfortabele, energiezuinige appartementen, ontworpen met aandacht voor kwaliteit, duurzaamheid en wooncomfort.

Voor meer informatie over het project, de actuele beschikbaarheid en de verschillende woningtypes kunnen geïnteresseerden terecht bij HVG Makelaars, de verkopend makelaar van Hof van Rode. Zij informeren graag verder en begeleiden bij het aankoopproces.

Onze algemeen directeur over uitdagingen van binnenstedelijk bouwen

In De Limburger vertelt onze algemeen directeur Bart Boonen openhartig over de realiteit van binnenstedelijk bouwen in Limburg. Hoewel Limburg koploper is op dit gebied, laat het artikel zien hoe complex deze projecten in de praktijk zijn.

Binnenstedelijke woningbouw vraagt om meer dan alleen technische kennis. Het betekent omgaan met complexe regelgeving, bestaande bebouwing, belangen van omwonenden en onvoorziene uitdagingen in de ondergrond.

Met uiteenlopende projecten op herontwikkelingslocaties — van voormalige gemeenteloodsen tot oude schoolgebouwen — werken wij dagelijks aan toekomstbestendige woonoplossingen. Dat vraagt om maatwerk, samenwerking en een lange adem, maar levert uiteindelijk duurzame woonomgevingen op die passen bij hun omgeving.

Het volledige artikel is te lezen via De Limburger: https://www.limburger.nl/regio/limburg/limburg-is-kampioen-binnenstedelijk-bouwen-maar-bart-bouwt-liever-in-een-weiland-twaalf-woningen-binnen-de-bebouwde-kom-kosten-net-zoveel-werk-als-honderd-erbuiten/123530295.html

Bouwupdate Sonnet Geulle

De realisatie van het nieuwbouwproject Sonnet Geulle verloopt voorspoedig. De werkzaamheden op de bouwplaats bevinden zich in een gevorderd stadium en de contouren van het gebouw zijn inmiddels duidelijk zichtbaar. De bouw ligt op schema en de oplevering staat gepland voor de zomer van 2026.

Appartement A1 opnieuw beschikbaar – laatste aankoopmogelijkheid

Recent is appartement A1 beschikbaar gekomen. Dit betreft de laatste aankoopkans binnen het project.

Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een separaat toilet en twee volwaardige slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met inloopkast. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Daarnaast is er een interne berging met technische installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een separate privéberging in de kelder. Vanuit de woonkamer is de overdekte buitenruimte bereikbaar via openslaande tuindeuren.

Appartement A1 is ontworpen met het oog op duurzaamheid en energie-efficiëntie en beschikt over een A+++ energielabel en een warmtepompsysteem.

Verkoop en informatie

Voor verkoopinformatie en beschikbaarheid van appartement A1 kunt u terecht bij HVG Makelaars.

Vlaai voor inwoners van Holsterveld Vlodrop!

Gisteren brachten onze directeur Bart Boonen en wethouder Roland Slangen van de Gemeente Roerdalen een bezoek aan de bewoners van de tien nieuwbouwwoningen in het Holsterveld in Vlodrop. Deze woningen zijn door ons opgeleverd en inmiddels wonen de meeste bewoners er al een aantal maanden. Natuurlijk mocht een warm welkom mét vlaai niet ontbreken. De afronding van de gehele wijk Holsterveld komt hierdoor weer een stukje dichterbij. In 2025 zijn al een tiental sociale huurwoningen van Wonen Limburg opgeleverd en ook alle zeven vrije kavels in dit gebied zijn verkocht. Hiermee zet de gemeente weer een mooie stap vooruit in de ambitie Samen Doen, Samen Bouwen!

Ondertekening anterieure overeenkomst woningbouwproject ’t Heukske Kelpen-Oler

Vandaag is een belangrijke mijlpaal bereikt voor het woningbouwproject ’t Heukske in Kelpen-Oler. Bart Boonen, algemeen directeur van HVG Real Estate, heeft samen met Burgemeester Schmalschläger en Wethouder Graef van de Gemeente Leudal de anterieure overeenkomst voor dit project ondertekend.

Met deze ondertekening wordt de samenwerking officieel bekrachtigd en kan de verdere ontwikkeling van het plan worden voortgezet.

’t Heukske omvat 21 energiezuinige nieuwbouwwoningen in een rustige, landelijke woonomgeving aan de rand van het dorpshart van Kelpen-Oler. Het plan biedt een gevarieerd woningaanbod voor verschillende doelgroepen en combineert dorpse rust met een goede bereikbaarheid en nabijheid van dagelijkse voorzieningen.

Met ’t Heukske investeren HVG Real Estate en de Gemeente Leudal gezamenlijk in toekomstbestendig wonen: een kwalitatief hoogwaardig woonplan dat bijdraagt aan de leefbaarheid van Kelpen-Oler en inspeelt op de actuele woningbehoefte binnen de gemeente.

Asenray West – wonen in het groen nabij Roermond

Binnen het nieuwbouwplan Asenray West zijn momenteel nog slechts drie woningen beschikbaar. Het project is gelegen in een rustige, groene woonomgeving in het kerkdorp Asenray, onderdeel van de gemeente Roermond. Asenray West combineert dorpse rust met de nabijheid van stedelijke voorzieningen.

Het plan kenmerkt zich door een zorgvuldig opgezette woonstructuur met aandacht voor kwaliteit, duurzaamheid en leefbaarheid. De woningen zijn energiezuinig uitgevoerd en voldoen aan de hedendaagse eisen op het gebied van comfortabel en toekomstbestendig wonen.

Duurzaam en toekomstgericht
Asenray West is ontwikkeld met oog voor duurzaamheid. De woningen beschikken over een hoge energieprestatie (A+++), wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele woonomgeving.

Ligging
Asenray ligt in het gebied dat bekendstaat als Roermonds groen en biedt directe toegang tot natuur en recreatie, waaronder wandel- en fietsroutes, het Pieterpad en diverse sport- en ontspanningsmogelijkheden. Het centrum van Roermond bevindt zich op korte afstand en is eenvoudig bereikbaar. Ook de aansluiting op de A73 zorgt voor goede verbindingen richting andere steden, Duitsland en België.

Beschikbaarheid en informatie
Voor uitgebreide informatie over de woningen, plattegronden, opties en actuele beschikbaarheid wordt verwezen naar HVG Makelaars, die de verkoop van dit project begeleiden.

December 2025 in vogelvlucht

December was een drukke, maar vooral mooie maand en vormde daarmee een passende afsluiting van 2025. In korte tijd kwamen veel belangrijke momenten samen.

In Stramproy en Brunssum hebben we, samen met de wethouders van de gemeenten Weert en Brunssum, de eerste nieuwe bewoners van verschillende nieuwbouwprojecten welkom geheten. Een bijzonder moment voor zowel bewoners als betrokken partijen.

Tijdens de participatieavond in Roggel zijn we in gesprek gegaan met bewoners en andere betrokkenen. De opgehaalde inzichten vormen een waardevolle basis voor het verder ontwikkelen van toekomstbestendige projecten.

Binnen het project Sonnet in Geulle hebben we nog 9 appartementen getransporteerd. Daarnaast is de vergunning van het nieuwbouwplan Aan de Kwist in Helden onherroepelijk geworden, waardoor 14 kopers nog dit jaar naar de notaris kunnen.

Ook Hof van Rode is volop in verkoop en inmiddels voor de helft verkocht, wat de grote belangstelling voor dit project onderstreept.

We sloten de maand en het jaar af met een gezamenlijke kerstviering binnen de HVG Groep.

Met tevredenheid kijken we terug op 2025 en met vertrouwen vooruit naar het nieuwe jaar. In 2026 trappen we af met ’t Heukske in Kelpen-Oler. Meer informatie volgt binnenkort.

Wij wensen iedereen een gelukkig, gezond en succesvol nieuwjaar. Op naar een mooi 2026!

Contact

Looskade 15
6041 LE Roermond

TELEFOON

+31 (0)475 – 79 40 10

E-MAIL

Openingstijden

Maandag: 08.30 – 17.00 uur
Dinsdag: 08.30 – 17.00 uur
Woensdag: 08.30 – 17.00 uur
Donderdag: 08.30 – 17.00 uur
Vrijdag 08.30 – 17.00 uur

Contact

Looskade 15
6041 LE Roermond

TELEFOON

+31 (0)475 – 79 40 10

E-MAIL

Openingstijden

Contact

Looskade 15
6041 LE Roermond

TELEFOON

+31 (0)475 – 79 40 10

E-MAIL

Openingstijden

© 2022 – HVG Real Estate. All rights reserved.